6 Neubauwohnungen als Kapitalanlage

Details

Referenz 20-004-A02-A03-A12-A13-A22-A23
Adresse Baumattstrasse
9212 Arnegg
Schweiz
Wohnungen 6
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Nettowohnfläche 57 m2
Baujahr 2022

Angebot

Kaufpreis CHF 2'718'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Kinderfreundlich Lift Neubau Sonnig

Beschreibung

6 Wohnungen mit Einstellplätzen als Paket

Hierbei handelt es sich um ein Spezialangebot für 6x 2.5-Zimmerwohnungen.

Pro Etage (EG bis 2. OG) liegen jeweils 2 gespiegelte, baugleiche 2.5-Zimmerwohnungen.

Ein WIR-Anteil von Total 10% ist möglich.

Die Mietzinse sind wie folgt definiert:

  • EG: je netto CHF 1’290.-, akonto HK/NK CHF 160.-
  • 1. OG: je netto CHF 1’250.-, akonto HK/NK CHF 160.-
  • 2. OG: je netto CHF 1’250.-, akonto HK/NK CHF 160.-
  • 6x Einstellparkplatz à CHF 130.-

Gesamt Einnahmen netto soll: CHF 100’320.- p.a.

In Arnegg entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Wohnungen in familienfreundlicher Bauweise, mit funktionaler Raumaufteilung und Grundrissgestaltung und sind ab Herbst 2021 bezugsbereit. Unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 65 Einstellplätzen. Die Erdgeschosswohnungen besitzen nebst einem überdachten Sitzplatz einen eigenen kleinen Garten. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich jeweils vier Wohnungen mit überdachten Balkonen. Ganz oben komplettiert ein Attikageschoss mit drei Penthouse-Wohnungen inklusive abgetrennten Dachterrassen und zusätzlichem Balkon auf der anderen Hausseite den stilvollen Bau. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse miteinander. In Südlage bieten die Balkone, Gärten oder Terrassen reichlich Sonne und dazu im Hintergrund einen Panoramablick auf Hügel und die Natur in der Umgebung.

Die Wohnungen im Haus A werden verkauft. Die Einheiten in den Häusern B und C werden vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf unserer Projektwebseite erfahren Sie alles zum Projekt „Am Mühlibach“. Besuchen Sie uns unter: www.muehlibach-arnegg.ch

Kontaktformular

Ansprechpartner

Marthaler Immobilien AG
Moosweg 8
8500 Frauenfeld
Schweiz
Simon Hug